Lorenz-Bauer-Straße

Neubiberg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lorenz-Bauer-Straße

In Neubiberg zählt der Lorenz-Bauer-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 200 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neubiberg, Kaiserstraße (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 12 Parks.

66
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 41/100
Walkability 85/100
Grünflächen 90/100
Bildung 90/100
Familie 87/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neubiberg →

ÖPNV & Infrastruktur

Neubiberg, Kaiserstraße (Bus) liegt in 200 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Neubiberg, Kaiserstraße
Entfernung 200 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 19 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Transgender-Schönheitsklinik Dr. Funk (301 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Nächster Park Schopenhauerwald (201 m)
Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,1 %
Fernwärme 17,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.008
Ausländeranteil 17,8 %
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Land
CSU 39,0 %
SPD 13,0 %
GRÜNE 17,2 %
FDP 6,3 %
AfD 11,7 %
FREIE WÄHLER 2,1 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,9 %
BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grundschule Neubiberg Grundschule 357 m
Emile school 519 m
VHS Kursort school 782 m
Grundschule Gänselieselstraße 33 Grundschule 907 m
Gymnasium Neubiberg Gymnasium 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lorenz-Bauer-Straße in Neubiberg eine gute Wohnlage?

Der Lorenz-Bauer-Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neubiberg. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lorenz-Bauer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neubiberg, Kaiserstraße (Bus) ist 200 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lorenz-Bauer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Lorenz-Bauer-Straße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lorenz-Bauer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lorenz-Bauer-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.