Am Brauberg

Neubrandenburg · Mecklenburg-Vorpommern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Brauberg

In Neubrandenburg zählt der Am Brauberg zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Neubrandenburg liegt mit 1,6 km eher abseits. Die Umgebung bietet 305 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 88/100

Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 75 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,6 km bis Neubrandenburg ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Neubrandenburg

Entfernung 1,6 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MEDICLIN - Tagesklinik für Kinder und Jugendliche (97 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 61 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 61

Grünfläche (500 m) 305.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,5 %

Fernwärme 65,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 731

Ausländeranteil 12,0 %

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II

SPD 9,8 %

AfD 42,9 %

CDU 17,3 %

Die Linke 9,5 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Datzeberg Grundschule 883 m

Grundschule Nord Grundschule 903 m

Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 913 m

Regionalschule Nord school 914 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Brauberg in Neubrandenburg eine gute Wohnlage?

Der Am Brauberg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neubrandenburg. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Brauberg?

Der Bodenrichtwert am Am Brauberg beträgt 75 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Brauberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neubrandenburg (Bahn) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Brauberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Brauberg befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Brauberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Brauberg liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.