Am Kaufhof Süd

Neubrandenburg · Mecklenburg-Vorpommern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Kaufhof Süd

Der Am Kaufhof Süd in Neubrandenburg (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Neubrandenburg liegt mit 1,6 km eher abseits. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 68 Parks.

46
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 16/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,6 km bis Neubrandenburg ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Neubrandenburg
Entfernung 1,6 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,1 km)

Umgebung

68 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 16,6 %
Fernwärme 98,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.118
Ausländeranteil 5,9 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II
SPD 9,8 %
AfD 42,9 %
CDU 17,3 %
Die Linke 9,5 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
IGS "Vier Tore" school 132 m
Grundschule Süd Grundschule 167 m
Ev. Schule St. Marien school 627 m
Sportgymnasium Neubrandenburg Gymnasium 722 m
Kreismusikschule Kon.centus school 853 m
Pestalozzischule school 908 m
Ev. Schule St. Marien Grundschule 922 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kaufhof Süd in Neubrandenburg eine gute Wohnlage?

Der Am Kaufhof Süd hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neubrandenburg. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kaufhof Süd?

Der Bodenrichtwert am Am Kaufhof Süd beträgt 90 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kaufhof Süd?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neubrandenburg (Bahn) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kaufhof Süd?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kaufhof Süd befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kaufhof Süd?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kaufhof Süd liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 0,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.