Brodaer Straße

Neubrandenburg · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Brodaer Straße

Brodaer Straße (Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 1,1 km bis Neubrandenburg ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

61
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 19/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 90 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,1 km bis Neubrandenburg ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Neubrandenburg
Entfernung 1,1 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (759 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 63 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 63
Grünfläche (500 m) 315.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 75,8 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.518
Ausländeranteil 7,1 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II
SPD 9,8 %
AfD 42,9 %
CDU 17,3 %
Die Linke 9,5 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grundschule West "Am See" Grundschule 195 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 618 m
Überregionales Förderzentrum school 740 m
Kooperative Gesamtschule "Stella" Gesamtschule 824 m
Ev. Schule St. Marien Grundschule 828 m
Sportgymnasium Neubrandenburg Gymnasium 844 m
Ev. Schule St. Marien school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brodaer Straße in Neubrandenburg eine gute Wohnlage?

Der Brodaer Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neubrandenburg. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brodaer Straße?

Der Bodenrichtwert am Brodaer Straße beträgt 90 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brodaer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neubrandenburg (Bahn) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brodaer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Brodaer Straße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brodaer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brodaer Straße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.