Karl-Wendt-Straße

Neubrandenburg · Mecklenburg-Vorpommern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Karl-Wendt-Straße

In Neubrandenburg zählt der Karl-Wendt-Straße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,4 km bis Neubrandenburg ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Umgebung bietet 270 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 17/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,4 km bis Neubrandenburg ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Neubrandenburg
Entfernung 1,4 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (482 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 66,9 %
Fernwärme 83,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.008
Ausländeranteil 6,2 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II
SPD 9,8 %
AfD 42,9 %
CDU 17,3 %
Die Linke 9,5 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
BIP Kreativitätsgrundschule und Hort Grundschule 573 m
Kreismusikschule Kon.centus school 591 m
Pestalozzischule school 606 m
Regionale Schule Mitte "Fritz Reuter" school 611 m
Grundschule Mitte "Uns Hüsing" Grundschule 628 m
Berufliche Schule MSE school 842 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Wendt-Straße in Neubrandenburg eine gute Wohnlage?

Der Karl-Wendt-Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neubrandenburg. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Wendt-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Wendt-Straße beträgt 90 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Wendt-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neubrandenburg (Bahn) ist 1,4 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Wendt-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Wendt-Straße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Wendt-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Wendt-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.