Koserower Straße

Neubrandenburg · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Koserower Straße

Koserower Straße (Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Neubrandenburg) sind 1,3 km zurückzulegen. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
82
Walkability
Transport 18/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 114 €/m² (entwicklungsbereich) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 114 €/m²
Nutzungsart entwicklungsbereich

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,3 km bis Neubrandenburg ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Neubrandenburg
Entfernung 1,3 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MEDICLIN - Tagesklinik für Kinder und Jugendliche (690 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,7 %
Fernwärme 55,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 712
Ausländeranteil 7,2 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II
SPD 9,8 %
AfD 42,9 %
CDU 17,3 %
Die Linke 9,5 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 551 m
Berufliche Schule MSE school 823 m
BIP Kreativitätsgrundschule und Hort Grundschule 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Koserower Straße in Neubrandenburg eine gute Wohnlage?

Der Koserower Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neubrandenburg. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Koserower Straße?

Der Bodenrichtwert am Koserower Straße beträgt 114 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Koserower Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neubrandenburg (Bahn) ist 1,3 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Koserower Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Koserower Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Koserower Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Koserower Straße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.