Passage

Neubrandenburg · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Passage

In Neubrandenburg zählt der Passage zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Neubrandenburg) sind 931 m zurückzulegen. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

60
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 27/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 87/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 32 €/m² (gemischte_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 32 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neubrandenburg (Bahn) ist 931 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neubrandenburg
Entfernung 931 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 2
RE4 RE5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus MEDICLIN - Tagesklinik für Kinder und Jugendliche (704 m)

Umgebung

Mit 71 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 71
Grünfläche (500 m) 355.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,5 %
Fernwärme 87,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.713
Ausländeranteil 11,5 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II
SPD 9,8 %
AfD 42,9 %
CDU 17,3 %
Die Linke 9,5 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 317 m
Regionalschule Nord school 461 m
Grundschule Nord Grundschule 500 m
Sonderpädagogischer Hort "Regenbogen" school 723 m
Kranichschule school 909 m
das andere Gymnasium Gymnasium 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Passage in Neubrandenburg eine gute Wohnlage?

Der Passage hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neubrandenburg. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Passage?

Der Bodenrichtwert am Passage beträgt 32 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neubrandenburg (Bahn) ist 931 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Passage befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Passage liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.