Traberallee

Neubrandenburg · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Traberallee

Der Traberallee in Neubrandenburg (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Neubrandenburg liegt mit 824 m eher abseits. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
73
Walkability
Transport 29/100
Walkability 73/100
Grünflächen 70/100
Bildung 87/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 70 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 824 m bis Neubrandenburg ausbaufähig. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neubrandenburg
Entfernung 824 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 2
RE4 RE5

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MEDICLIN - Tagesklinik für Kinder und Jugendliche (963 m)

Umgebung

Mit 151 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 151
Grünfläche (500 m) 755.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 18,5 %
Fernwärme 96,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.114
Ausländeranteil 12,1 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II
SPD 9,8 %
AfD 42,9 %
CDU 17,3 %
Die Linke 9,5 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Regionalschule Nord school 51 m
Grundschule Nord Grundschule 103 m
Sonderpädagogischer Hort "Regenbogen" school 314 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 575 m
Kranichschule school 589 m
das andere Gymnasium Gymnasium 666 m
Kooperative Gesamtschule "Stella" Gesamtschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Traberallee in Neubrandenburg eine gute Wohnlage?

Der Traberallee hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neubrandenburg. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Traberallee?

Der Bodenrichtwert am Traberallee beträgt 70 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Traberallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neubrandenburg (Bahn) ist 824 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Traberallee?

Im Umkreis von 1 km um den Traberallee befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Traberallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Traberallee liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.