Walwanusstraße

Neubrandenburg · Mecklenburg-Vorpommern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Walwanusstraße

Walwanusstraße (Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 2,0 km bis Neubrandenburg ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Umgebung bietet 360 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 15/100

Walkability 16/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 125 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neubrandenburg (Bahn) ist 2,0 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Neubrandenburg

Entfernung 2,0 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,6 km)

Umgebung

72 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 72

Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,5 %

Fernwärme 37,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 454

Ausländeranteil 11,7 %

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II

SPD 9,8 %

AfD 42,9 %

CDU 17,3 %

Die Linke 9,5 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule West "Am See" Grundschule 714 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walwanusstraße in Neubrandenburg eine gute Wohnlage?

Der Walwanusstraße hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neubrandenburg. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walwanusstraße?

Der Bodenrichtwert am Walwanusstraße beträgt 125 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walwanusstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neubrandenburg (Bahn) ist 2,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walwanusstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Walwanusstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walwanusstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walwanusstraße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.