Wolfswinkelstraße

Neubrandenburg · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wolfswinkelstraße

Wolfswinkelstraße (Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 901 m bis Neubrandenburg ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

61
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 27/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 85 €/m² (gemischte_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 901 m bis Neubrandenburg ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Neubrandenburg
Entfernung 901 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 2
RE4 RE5

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (818 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,1 %
Fernwärme 43,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.730
Ausländeranteil 5,2 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II
SPD 9,8 %
AfD 42,9 %
CDU 17,3 %
Die Linke 9,5 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 417 m
BIP Kreativitätsgrundschule und Hort Grundschule 627 m
Berufliche Schule MSE school 694 m
Grundschule Mitte "Uns Hüsing" Grundschule 816 m
Regionale Schule Mitte "Fritz Reuter" school 864 m
Pestalozzischule school 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfswinkelstraße in Neubrandenburg eine gute Wohnlage?

Der Wolfswinkelstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neubrandenburg. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolfswinkelstraße?

Der Bodenrichtwert am Wolfswinkelstraße beträgt 85 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wolfswinkelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neubrandenburg (Bahn) ist 901 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfswinkelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wolfswinkelstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wolfswinkelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wolfswinkelstraße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Neubrandenburg

Paradieswiese Score 60
Beseritzer Straße Score 56
Ravensburgstraße Score 56
Cölpiner Straße Score 58
Rühlower Straße Score 54

Mehr über Neubrandenburg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Neubrandenburg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Mecklenburg-Vorpommern › 🏘️ Alle Straßen in Neubrandenburg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.