Am Brechgraben

Neubulach · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Brechgraben

In Neubulach zählt der Am Brechgraben zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 147 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neubulach Raiffeisenbank (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 70/100

Grünflächen 53/100

Bildung 22/100

Familie 46/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neubulach →

ÖPNV & Infrastruktur

Neubulach Raiffeisenbank (Bus) liegt in 147 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Neubulach Raiffeisenbank

Entfernung 147 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,0 %

Fernwärme 16,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 701

Ausländeranteil 20,8 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Calw

CDU 33,8 %

SPD 12,2 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 5,9 %

AfD 25,6 %

Die Linke 4,7 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,6 %

Volt 0,6 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsschule Neubulach school 645 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Brechgraben in Neubulach eine gute Wohnlage?

Der Am Brechgraben hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neubulach. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Brechgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neubulach Raiffeisenbank (Bus) ist 147 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Brechgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Brechgraben befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Brechgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Brechgraben liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.