Königswinterstraße

Neuenhagen bei Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Königswinterstraße

Königswinterstraße (Neuenhagen bei Berlin, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 221 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuenhagen (b Berlin), Hauptstr. (Bus). Die Umgebung bietet 35 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
68
Walkability
Transport 55/100
Walkability 68/100
Grünflächen 58/100
Bildung 45/100
Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² ({'art': '1300', 'ergaenzung': '1022'}) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart {'art': '1300', 'ergaenzung': '1022'}

ÖPNV & Infrastruktur

Neuenhagen (b Berlin), Hauptstr. (Bus) liegt in 221 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neuenhagen (b Berlin), Hauptstr.
Entfernung 221 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
S5 940 420 938 949

Nahversorgung

Mit insgesamt 17 Nahversorgern (4 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,3 %
Fernwärme 13,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 836
Ausländeranteil 12,8 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II
SPD 13,1 %
AfD 33,8 %
CDU 16,9 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 5,8 %
Die Linke 11,3 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Volt 0,8 %
BSW 12,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Oberschule Neuenhagen Oberschule 563 m
Goethe-Grundschule Grundschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Königswinterstraße in Neuenhagen bei Berlin eine gute Wohnlage?

Der Königswinterstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuenhagen bei Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Königswinterstraße?

Der Bodenrichtwert am Königswinterstraße beträgt 40 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Königswinterstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuenhagen (b Berlin), Hauptstr. (Bus) ist 221 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Königswinterstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Königswinterstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Königswinterstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Königswinterstraße liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.