Im Gehecht

Neuenkirchen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Gehecht

Der Im Gehecht in Neuenkirchen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 81 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuenkirchen Im Gehecht (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 155 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 23/100

Grünflächen 70/100

Bildung 22/100

Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 52 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 52 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Neuenkirchen Im Gehecht (Bus) liegt in 81 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neuenkirchen Im Gehecht

Entfernung 81 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

881 207 208 Heide-Shuttle 4 105 205 200 HS 4

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,1 %

Fernwärme 33,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 245

Ausländeranteil 15,3 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Oberschule Neuenkirchen Oberschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Gehecht in Neuenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Im Gehecht hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Gehecht?

Der Bodenrichtwert am Im Gehecht beträgt 52 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Gehecht?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuenkirchen Im Gehecht (Bus) ist 81 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Gehecht?

Im Umkreis von 1 km um den Im Gehecht befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Gehecht?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Gehecht liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.