Küfergasse

Neuenkirchen-Vörden · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Küfergasse

In Neuenkirchen-Vörden zählt der Küfergasse zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Neuenkirchen(Oldb) liegt mit 1,7 km eher abseits. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 5/100

Grünflächen 62/100

Bildung 45/100

Familie 55/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 120 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,7 km bis Neuenkirchen(Oldb) ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Neuenkirchen(Oldb)

Entfernung 1,7 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Fachklinik St. Marienstift (564 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,6 %

Fernwärme 16,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 514

Ausländeranteil 10,9 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cloppenburg – Vechta

SPD 15,6 %

CDU 39,5 %

GRÜNE 7,1 %

FDP 4,5 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Neuenkirchen Grundschule 601 m

Oberschule Neuenkirchen-Vörden Oberschule 905 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Küfergasse in Neuenkirchen-Vörden eine gute Wohnlage?

Der Küfergasse hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuenkirchen-Vörden. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Küfergasse?

Der Bodenrichtwert am Küfergasse beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Küfergasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuenkirchen(Oldb) (Bahn) ist 1,7 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Küfergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Küfergasse befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Küfergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Küfergasse liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.