Zichorieneck

Neuenkirchen-Vörden · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zichorieneck

In Neuenkirchen-Vörden zählt der Zichorieneck zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Neuenkirchen(Oldb) (Bahn) ist 422 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 8 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 39/100

Walkability 37/100

Grünflächen 62/100

Bildung 29/100

Familie 55/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 120 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Neuenkirchen(Oldb) (Bahn) ist in 422 m zu erreichen. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neuenkirchen(Oldb)

Entfernung 422 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 1

RB58

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 101,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 272

Ausländeranteil 15,8 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cloppenburg – Vechta

SPD 15,6 %

CDU 39,5 %

GRÜNE 7,1 %

FDP 4,5 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschule Neuenkirchen-Vörden Oberschule 857 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zichorieneck in Neuenkirchen-Vörden eine gute Wohnlage?

Der Zichorieneck hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuenkirchen-Vörden. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zichorieneck?

Der Bodenrichtwert am Zichorieneck beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zichorieneck?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuenkirchen(Oldb) (Bahn) ist 422 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zichorieneck?

Im Umkreis von 1 km um den Zichorieneck befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zichorieneck?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zichorieneck liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.