Am See

Neuental · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am See

Am See (Neuental, Hessen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Neuental-Zimmersrode Grundschule (Bus) ist 364 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 130 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 46 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 46 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Neuental-Zimmersrode Grundschule sind 364 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Neuental-Zimmersrode Grundschule

Entfernung 364 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

RB38 411 419 498

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 173

Ausländeranteil 38,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Schwalm-Eder

SPD 22,4 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 7,8 %

FDP 4,1 %

AfD 23,8 %

Die Linke 5,7 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,4 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Zimmersrode Grundschule 317 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am See in Neuental eine gute Wohnlage?

Der Am See hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuental. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am See?

Der Bodenrichtwert am Am See beträgt 46 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am See?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuental-Zimmersrode Grundschule (Bus) ist 364 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am See?

Im Umkreis von 1 km um den Am See befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am See?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am See liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.