Sepp-Herberger-Straße

Neufahrn b.Freising · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sepp-Herberger-Straße

In Neufahrn b.Freising zählt der Sepp-Herberger-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Neufahrn, Seniorenzentrum (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 76 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 66/100

Grünflächen 30/100

Bildung 72/100

Familie 67/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neufahrn b.Freising →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neufahrn, Seniorenzentrum (Bus) ist nur 76 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Neufahrn, Seniorenzentrum

Entfernung 76 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,0 %

Fernwärme 39,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.972

Ausländeranteil 36,2 %

Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Freising

CSU 38,5 %

SPD 9,9 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 4,4 %

AfD 19,1 %

FREIE WÄHLER 5,4 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 8 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Jahnweg Grundschule 376 m

Grundschule am Fürholzer Weg Grundschule 422 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sepp-Herberger-Straße in Neufahrn b.Freising eine gute Wohnlage?

Der Sepp-Herberger-Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neufahrn b.Freising. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sepp-Herberger-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neufahrn, Seniorenzentrum (Bus) ist 76 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sepp-Herberger-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Sepp-Herberger-Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sepp-Herberger-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sepp-Herberger-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.