Sigmund-Kraus-Straße

Neufahrn i.NB · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Sigmund-Kraus-Straße

Sigmund-Kraus-Straße (Neufahrn i.NB, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Neufahrn (NB), Bahnhof sind es 616 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 11 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 18/100

Walkability 33/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Familie 63/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neufahrn i.NB →

ÖPNV & Infrastruktur

Neufahrn (NB), Bahnhof (Bus) ist in 616 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Neufahrn (NB), Bahnhof

Entfernung 616 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 382

Ausländeranteil 29,9 %

Sozialindex (GISD) 35/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Landshut

CSU 36,2 %

SPD 9,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,7 %

AfD 22,4 %

FREIE WÄHLER 9,3 %

Die Linke 4,6 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grundschule 861 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sigmund-Kraus-Straße in Neufahrn i.NB eine gute Wohnlage?

Der Sigmund-Kraus-Straße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neufahrn i.NB. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sigmund-Kraus-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neufahrn (NB), Bahnhof (Bus) ist 616 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sigmund-Kraus-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Sigmund-Kraus-Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sigmund-Kraus-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sigmund-Kraus-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.