Bettenwarfen

Neuharlingersiel · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Bettenwarfen

Bettenwarfen (Neuharlingersiel, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Neuharlingersiel, Bettenwarfen, Mast 1 -> nach Neusiel (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 18 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 71/100
Walkability 11/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 28 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 28 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Neuharlingersiel, Bettenwarfen, Mast 1 -> nach Neusiel (Bus) liegt in 18 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neuharlingersiel, Bettenwarfen, Mast 1 -> nach Neusiel
Entfernung 18 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
363 K2 K1

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Dr. K.-W. Heimberg (1,2 km)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund
SPD 25,5 %
CDU 26,4 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 4,0 %
AfD 20,2 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bettenwarfen in Neuharlingersiel eine gute Wohnlage?

Der Bettenwarfen hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuharlingersiel. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bettenwarfen?

Der Bodenrichtwert am Bettenwarfen beträgt 28 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bettenwarfen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuharlingersiel, Bettenwarfen, Mast 1 -> nach Neusiel (Bus) ist 18 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Bettenwarfen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bettenwarfen liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.