Winzerweg

Neuhausen/Spree · Brandenburg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Winzerweg

In Neuhausen/Spree zählt der Winzerweg zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Klein Döbbern, Schäferberg liegt mit 1,2 km eher abseits. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Parks.

25
Urban Score
Unterdurchschnittlich
29
Walkability
Transport 8/100
Walkability 29/100
Grünflächen 38/100
Familie 25/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² ({'art': '1410'}) (Stand 2011).

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart {'art': '1410'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,2 km bis Klein Döbbern, Schäferberg ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Klein Döbbern, Schäferberg
Entfernung 1,2 km
Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,2 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße
SPD 14,0 %
AfD 39,0 %
CDU 15,9 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 4,0 %
Die Linke 9,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 11,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winzerweg in Neuhausen/Spree eine gute Wohnlage?

Der Winzerweg hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuhausen/Spree. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winzerweg?

Der Bodenrichtwert am Winzerweg beträgt 10 €/m² (Stand 2011) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Winzerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Klein Döbbern, Schäferberg (Bus) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Winzerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Winzerweg liegt im Jahresmittel bei 10,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.