Gilkenwerder

Neukalen · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gilkenwerder

In Neukalen zählt der Gilkenwerder zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Neukalen, Markt sind es 317 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 5 Parks.

41
Urban Score
Durchschnittlich
65
Walkability
Transport 38/100
Walkability 65/100
Grünflächen 49/100
Familie 27/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² (sonderbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Neukalen, Markt sind 317 m Fußweg notwendig. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neukalen, Markt
Entfernung 317 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
401 221

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,5 %
Fernwärme 15,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 277
Ausländeranteil 9,6 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gilkenwerder in Neukalen eine gute Wohnlage?

Der Gilkenwerder hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neukalen. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gilkenwerder?

Der Bodenrichtwert am Gilkenwerder beträgt 60 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gilkenwerder?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neukalen, Markt (Bus) ist 317 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Gilkenwerder?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gilkenwerder liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.