Hochstraße

Neukirchen-Vluyn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hochstraße

Hochstraße (Neukirchen-Vluyn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Neuk.-Vl. Gewerbegebiet Nord Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 107 m. Auf 50 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 20/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Bildung 61/100

Familie 73/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Neukirchen-Vluyn →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuk.-Vl. Gewerbegebiet Nord Bstg 1 (Bus) ist nur 107 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Neuk.-Vl. Gewerbegebiet Nord Bstg 1

Entfernung 107 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

912 929 6

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (59 dB Lden).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,0 %

Fernwärme 23,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.126

Ausländeranteil 7,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld II – Wesel II

SPD 22,4 %

CDU 28,8 %

GRÜNE 11,0 %

FDP 4,8 %

AfD 16,6 %

Die Linke 8,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Tersteegen Grundschule Grundschule 533 m

Gerhard-Tersteegen-Schule-I school 891 m

Sonneck-Schule Schule für Erziehungshilfe school 901 m

Fachschule des Erziehungsvereins school 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hochstraße in Neukirchen-Vluyn eine gute Wohnlage?

Der Hochstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neukirchen-Vluyn. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hochstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuk.-Vl. Gewerbegebiet Nord Bstg 1 (Bus) ist 107 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hochstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hochstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hochstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hochstraße liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.