Am Waldstadion

Neukloster · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Waldstadion

In Neukloster zählt der Am Waldstadion zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Neukloster (Meckl) Pernieker Str. (Bus) ist 406 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 5 Parks.

42
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 47/100
Walkability 33/100
Grünflächen 49/100
Bildung 50/100
Familie 54/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 70 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neukloster (Meckl) Pernieker Str. (Bus) liegt 406 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Neukloster (Meckl) Pernieker Str.
Entfernung 406 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
202 410 440 92 441 411 200 245

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 69,7 %
Fernwärme 78,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 246
Ausländeranteil 25,0 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Überregionales Förderzentrum Sehen Mecklenburg-Vorpommern school 503 m
Überregionales Förderzentrum SEHEN school 513 m
Grundschule Neukloster Grundschule 642 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Waldstadion in Neukloster eine gute Wohnlage?

Der Am Waldstadion hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neukloster. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Waldstadion?

Der Bodenrichtwert am Am Waldstadion beträgt 70 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Waldstadion?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neukloster (Meckl) Pernieker Str. (Bus) ist 406 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Waldstadion?

Im Umkreis von 1 km um den Am Waldstadion befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Waldstadion?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Waldstadion liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.