Bitzer Berg
Neunkirchen-Seelscheid · Nordrhein-Westfalen
Leben im Bitzer Berg
Bitzer Berg (Neunkirchen-Seelscheid, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Neunkirchen-Seelscheid Niederwennerscheid Ortsbitze (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 252 m. Die Umgebung bietet 70 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Niederwennerscheid Ortsbitze (Tram) ist nur 252 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,9 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Häufig gestellte Fragen
Ist der Bitzer Berg in Neunkirchen-Seelscheid eine gute Wohnlage?
Der Bitzer Berg hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neunkirchen-Seelscheid. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bitzer Berg?
Der Bodenrichtwert am Bitzer Berg beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bitzer Berg?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Niederwennerscheid Ortsbitze (Tram) ist 252 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Wie ist die Luftqualität am Bitzer Berg?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bitzer Berg liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Bitzer Berg ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Bitzer Berg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.