Häldengarten

Neunkirchen-Seelscheid · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Häldengarten

In Neunkirchen-Seelscheid zählt der Häldengarten zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen Franziskushaus (Tram) in 316 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 6 Restaurants und 54 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 51/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 55/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 410 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen Franziskushaus sind 316 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen Franziskushaus

Entfernung 316 m

Typ Tram

Linien (1 km) 4

578 577 593 576

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 3

Umgebung

54 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,7 %

Fernwärme 16,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 375

Ausländeranteil 15,6 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Antoniuskolleg school 463 m

Gesamtschule Neunkirchen Gesamtschule 707 m

Ritter Göttscheid Grundschule Grundschule 835 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Häldengarten in Neunkirchen-Seelscheid eine gute Wohnlage?

Der Häldengarten hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neunkirchen-Seelscheid. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Häldengarten?

Der Bodenrichtwert am Häldengarten beträgt 410 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Häldengarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen Franziskushaus (Tram) ist 316 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Häldengarten?

Im Umkreis von 1 km um den Häldengarten befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Häldengarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Häldengarten liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.