Höfelsfeld

Neunkirchen-Seelscheid · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Höfelsfeld

Höfelsfeld (Neunkirchen-Seelscheid, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. In rund 260 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid Franziskus-Schule (Tram). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 105 Tausend m² Grünfläche.

44
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 49/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Bildung 45/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 57/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 350 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 260 m bis Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid Franziskus-Schule (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid Franziskus-Schule
Entfernung 260 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
SB56 576

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 409
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Franziskus-Schule school 345 m
Grundschule am Wenigerbach Grundschule 579 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Höfelsfeld in Neunkirchen-Seelscheid eine gute Wohnlage?

Der Höfelsfeld hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neunkirchen-Seelscheid. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Höfelsfeld?

Der Bodenrichtwert am Höfelsfeld beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Höfelsfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid Franziskus-Schule (Tram) ist 260 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Höfelsfeld?

Im Umkreis von 1 km um den Höfelsfeld befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Höfelsfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Höfelsfeld liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.