Zum Holzbachtal
Neunkirchen-Seelscheid · Nordrhein-Westfalen
Leben im Zum Holzbachtal
Zum Holzbachtal (Neunkirchen-Seelscheid, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid Oberdorst) sind 1,6 km zurückzulegen. Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 240 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die nächste Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid Oberdorst (Tram) ist 1,6 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Häufig gestellte Fragen
Ist der Zum Holzbachtal in Neunkirchen-Seelscheid eine gute Wohnlage?
Der Zum Holzbachtal hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neunkirchen-Seelscheid. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Holzbachtal?
Der Bodenrichtwert am Zum Holzbachtal beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Holzbachtal?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid Oberdorst (Tram) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Wie ist die Luftqualität am Zum Holzbachtal?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Holzbachtal liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Weiter erkunden
Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.