Gabriele-Fries-Straße

Neuötting · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Gabriele-Fries-Straße

Der Gabriele-Fries-Straße in Neuötting (Bayern) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,5 km bis Altötting, Berufsschule ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Auf 55 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 7/100

Walkability 40/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Familie 50/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neuötting →

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Altötting, Berufsschule (Bus) ist 1,5 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Altötting, Berufsschule

Entfernung 1,5 km

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus InnKlinikum Altötting Mühldorf (1,3 km)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,1 %

Fernwärme 36,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 587

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 35/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Altötting

CSU 39,6 %

SPD 8,4 %

GRÜNE 7,8 %

FDP 3,6 %

AfD 24,2 %

FREIE WÄHLER 5,5 %

Die Linke 4,5 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,4 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsfachschule für Ergotherapie school 904 m

Pestalozzischule school 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gabriele-Fries-Straße in Neuötting eine gute Wohnlage?

Der Gabriele-Fries-Straße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuötting. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gabriele-Fries-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Altötting, Berufsschule (Bus) ist 1,5 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gabriele-Fries-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gabriele-Fries-Straße befinden sich 2 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gabriele-Fries-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gabriele-Fries-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.