Landrat-Dr.-Frey-Straße

Neusäß · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Landrat-Dr.-Frey-Straße

Landrat-Dr.-Frey-Straße (Neusäß, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Neusäß Gleis 1 liegt nur 123 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 6 Parks.

65
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 49/100
Walkability 87/100
Grünflächen 74/100
Bildung 82/100
Familie 81/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Neusäß →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neusäß Gleis 1 (Bus) ist nur 123 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Neusäß Gleis 1
Entfernung 123 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kuratorium für Dialyse und Nierentransplantation (697 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Nächster Park Kräutergarten (195 m)
Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,8 %
Fernwärme 18,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.071
Ausländeranteil 31,4 %
Sozialindex (GISD) 37/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Augsburg-Land
CSU 39,7 %
SPD 10,7 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,0 %
AfD 19,4 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 4,8 %
dieBasis 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Justus-von-Liebig-Gymnasium Gymnasium 302 m
Grundschule bei Sankt Ägidius Grundschule 324 m
Staatliche Realschule Neusäß Realschule 381 m
Staatliches Berufliches Schulzentrum Neusäß school 465 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Landrat-Dr.-Frey-Straße in Neusäß eine gute Wohnlage?

Der Landrat-Dr.-Frey-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neusäß. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Landrat-Dr.-Frey-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neusäß Gleis 1 (Bus) ist 123 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Landrat-Dr.-Frey-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Landrat-Dr.-Frey-Straße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Landrat-Dr.-Frey-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Landrat-Dr.-Frey-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.