Am Baldhof

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Baldhof

Der Am Baldhof in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Pomona (Bus) liegt nur 71 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 7 Schulen.

64
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 75/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Pomona (Bus) ist nur 71 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Pomona
Entfernung 71 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
S11 SB53 869 872 873 877 843 844 854 NE2 842 848 NE3 849 864 870 858 851 852

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Alexius/Josef Krankenhaus (1,5 km)

Umgebung

Mit 59 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 59
Grünfläche (500 m) 295.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,4 %
Fernwärme 12,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.584
Ausländeranteil 25,7 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 266 m
Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 346 m
Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 381 m
Joseph-Beuys-Schule school 549 m
Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule school 674 m
Nelly-Sachs-Gymnasium Gymnasium 745 m
Ausbildungszentrum für Pflegeberufe Rhein-Kreis-Neuss school 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Baldhof in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Am Baldhof hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Baldhof?

Der Bodenrichtwert am Am Baldhof beträgt 680 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Baldhof?

Die nächste Haltestelle Neuss Pomona ist 71 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Baldhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: