Jean-Pullen-Weg

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jean-Pullen-Weg

In Neuss zählt der Jean-Pullen-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Neuss Schulzentrum liegt nur 93 m entfernt. Auf 205 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

51
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 73/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Schulzentrum (Bus) ist nur 93 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Schulzentrum
Entfernung 93 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
S11 864 870 858 842 843 869 872 873 877 844 851 854 NE2 848 852 NE3 849

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Alexius/Josef Krankenhaus (1,1 km)

Umgebung

41 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 41
Grünfläche (500 m) 205.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 573
Ausländeranteil 28,0 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Joseph-Beuys-Schule school 28 m
Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule school 199 m
Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 210 m
Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 256 m
Nelly-Sachs-Gymnasium Gymnasium 299 m
Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 314 m
Ausbildungszentrum für Pflegeberufe Rhein-Kreis-Neuss school 536 m
Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 810 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jean-Pullen-Weg in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Jean-Pullen-Weg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jean-Pullen-Weg?

Der Bodenrichtwert am Jean-Pullen-Weg beträgt 680 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jean-Pullen-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Schulzentrum (Bus) ist 93 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jean-Pullen-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Jean-Pullen-Weg befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jean-Pullen-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jean-Pullen-Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.