Am Kaulacker

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Kaulacker

Der Am Kaulacker in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Am alten Bach (Bus) liegt nur 117 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 57 Parks im näheren Umfeld.

62
Urban Score
Gut
78
Walkability
Transport 65/100
Walkability 78/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 560 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 560 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Am alten Bach (Bus) ist nur 117 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Am alten Bach
Entfernung 117 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
S11 841 NE1 SB53 850

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 57 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 57
Grünfläche (500 m) 285.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,1 %
Fernwärme 67,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.380
Ausländeranteil 8,7 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grundschule Allerheiligen Grundschule 336 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kaulacker in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Am Kaulacker hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 78/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kaulacker?

Der Bodenrichtwert am Am Kaulacker beträgt 560 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kaulacker?

Die nächste Haltestelle Neuss Am alten Bach ist 117 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kaulacker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: