Am Pickenhof

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Pickenhof

In Neuss zählt der Am Pickenhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Neuss Am alten Bach liegt nur 6 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 49 Parks.

67
Urban Score
Gut
78
Walkability
Transport 82/100
Walkability 78/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 180 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Am alten Bach (Bus) ist nur 6 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Am alten Bach
Entfernung 6 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S11 841 NE1 SB53 850 878

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³). Mit 58 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 49
Grünfläche (500 m) 245.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 68,5 %
Fernwärme 74,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 946
Ausländeranteil 8,1 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 6 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grundschule Allerheiligen Grundschule 229 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Pickenhof in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Am Pickenhof hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 78/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Pickenhof?

Der Bodenrichtwert am Am Pickenhof beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Pickenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Am alten Bach (Bus) ist 6 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Pickenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Pickenhof befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Pickenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Pickenhof liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.