Am Konebusch

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Konebusch

In Neuss zählt der Am Konebusch zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Neuss Hoisten Schleife liegt nur 164 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 20 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 54/100

Grünflächen 70/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 68/100

Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Neuss Hoisten Schleife (Bus) liegt in 164 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neuss Hoisten Schleife

Entfernung 164 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

878 844 854 NE6 SB53 842

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,1 %

Fernwärme 32,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 836

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Richard-Schirrmann-Schule school 615 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Konebusch in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Am Konebusch hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 54/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Konebusch?

Der Bodenrichtwert am Am Konebusch beträgt 190 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Konebusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Hoisten Schleife (Bus) ist 164 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Konebusch?

Im Umkreis von 1 km um den Am Konebusch befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Konebusch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Konebusch liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.