Birkweg
Neuss · Nordrhein-Westfalen
Leben im Birkweg
In Neuss zählt der Birkweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Neuss St.-Andreas-Str. (Bus) in 364 m. Auf 125 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 700 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Neuss St.-Andreas-Str. (Bus) liegt 364 m entfernt. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei und 1 Apotheke.
Umgebung
Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Birkweg in Neuss eine gute Wohnlage?
Der Birkweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birkweg?
Der Bodenrichtwert am Birkweg beträgt 700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Birkweg?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss St.-Andreas-Str. (Bus) ist 364 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birkweg?
Im Umkreis von 1 km um den Birkweg befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Birkweg?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Birkweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Birkweg ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Birkweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.