Blausteinsweg

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Blausteinsweg

In Neuss zählt der Blausteinsweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 224 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuss Holzheim Bf Bstg 1 (Bus). Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 14 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 54/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 35/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Holzheim Bf Bstg 1 (Bus) ist nur 224 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neuss Holzheim Bf Bstg 1
Entfernung 224 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
843 NE2 848 NE3 RB39

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,0 %
Fernwärme 26,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 697
Ausländeranteil 15,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 4 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Martinus-Schule Holzheim school 713 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Blausteinsweg in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Blausteinsweg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Blausteinsweg?

Der Bodenrichtwert am Blausteinsweg beträgt 680 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Blausteinsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Holzheim Bf Bstg 1 (Bus) ist 224 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Blausteinsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Blausteinsweg befinden sich 1 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Blausteinsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Blausteinsweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.