Breitgasse

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Breitgasse

Der Breitgasse in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Neuss Neustr. (Bus) ist 315 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 52/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 17/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Neuss Neustr. sind 315 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Neustr.

Entfernung 315 m

Typ Bus

Linien (1 km) 35

U75 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE6 (RRX) RE7 S8 S11 709 864 870 858 842 843 869 872 873 877 844 851 854

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 20 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus OPND, Standort Neuss (203 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.901

Ausländeranteil 13,3 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 211 m

Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 549 m

Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 583 m

Gymnasium Marienberg Gymnasium 740 m

Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 752 m

Münsterschule school 758 m

Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 771 m

Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Breitgasse in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Breitgasse hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Breitgasse?

Der Bodenrichtwert am Breitgasse beträgt 900 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Breitgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Neustr. (Bus) ist 315 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Breitgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Breitgasse befinden sich 9 Schulen (2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Breitgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Breitgasse liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.