Broichhofweg

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Broichhofweg

Der Broichhofweg in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Neuss Kreitzer Str. (Bus) ist 350 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 14 Parks im näheren Umfeld.

46
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 45/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 35/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (WR - Reines Wohngebiet).

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Preistrend 2,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Kreitzer Str. (Bus) liegt 350 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Kreitzer Str.
Entfernung 350 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
843 NE2 848 NE3 RB39

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,8 %
Fernwärme 26,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 571
Ausländeranteil 23,6 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Martinus-Schule Holzheim school 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Broichhofweg in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Broichhofweg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 37/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Broichhofweg?

Der Bodenrichtwert am Broichhofweg beträgt 680 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Broichhofweg?

Die nächste Haltestelle Neuss Kreitzer Str. ist 350 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Broichhofweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: