Virneburger Straße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Virneburger Straße

In Neuss zählt der Virneburger Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Neuss Kreitzer Str. (Bus) ist 415 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 11 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 37/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 33/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 680 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Neuss Kreitzer Str. (Bus) ist in 415 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Kreitzer Str.

Entfernung 415 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

843 NE2 848 NE3 RB39

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,0 %

Fernwärme 26,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 413

Ausländeranteil 25,3 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Martinus-Schule Holzheim school 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Virneburger Straße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Virneburger Straße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Virneburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Virneburger Straße beträgt 680 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Virneburger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Kreitzer Str. (Bus) ist 415 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Virneburger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Virneburger Straße befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Virneburger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Virneburger Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.