Düllgenstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Düllgenstraße

In Neuss zählt der Düllgenstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 164 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuss Hüsenstr. Bstg 1 (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Restaurants und 121 Parks.

61
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 60/100
Walkability 76/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 18/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 860 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 860 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 164 m bis Neuss Hüsenstr. Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neuss Hüsenstr. Bstg 1
Entfernung 164 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
827 875 851 852 NE5

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 121 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,7 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 121
Grünfläche (500 m) 605.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,4 %
Fernwärme 9,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.338
Ausländeranteil 11,5 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 5 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Pestalozzi-Grundschule Grundschule 661 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Düllgenstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Düllgenstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 76/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Düllgenstraße?

Der Bodenrichtwert am Düllgenstraße beträgt 860 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Düllgenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Hüsenstr. Bstg 1 (Bus) ist 164 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Düllgenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Düllgenstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Düllgenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Düllgenstraße liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.