Floßhafenstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Floßhafenstraße

In Neuss zählt der Floßhafenstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur S-Bahn-Haltestelle Neuss Rheinpark-Center S Bstg 1 sind es 747 m. Die Umgebung bietet 35 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 42/100
Walkability 12/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 45/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 170 €/m² (GI - Industriegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart GI - Industriegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Rheinpark-Center S Bstg 1 (S-Bahn) liegt 747 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Rheinpark-Center S Bstg 1
Entfernung 747 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 5
S8 S11 S28 874 842

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Rheintor-Klinik (2,0 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Floßhafenstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Floßhafenstraße hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Floßhafenstraße?

Der Bodenrichtwert am Floßhafenstraße beträgt 170 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Floßhafenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Rheinpark-Center S Bstg 1 (S-Bahn) ist 747 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Floßhafenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Floßhafenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.