Fritz-Gerlich-Straße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fritz-Gerlich-Straße

Der Fritz-Gerlich-Straße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Neuss Lindenplatz (Bus) in 448 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 9 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 43/100
Walkability 46/100
Grünflächen 66/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Neuss Lindenplatz sind 448 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Lindenplatz
Entfernung 448 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
SB53 844 854 NE6 842 869

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). 57 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,3 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 591
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Michael-Ende-Schule, Förderschule: Förderschwerpunkt Sprache Förderschule 614 m
Gesamtschule An der Erft Gesamtschule 623 m
Sankt-Hubertus-Grundschule Grundschule 688 m
Gesamtschule An der Erft Gesamtschule 717 m
Gemeinschaftsgrundschule Kyburg Grundschule 742 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fritz-Gerlich-Straße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Fritz-Gerlich-Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fritz-Gerlich-Straße?

Der Bodenrichtwert am Fritz-Gerlich-Straße beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fritz-Gerlich-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Lindenplatz (Bus) ist 448 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fritz-Gerlich-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Fritz-Gerlich-Straße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fritz-Gerlich-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fritz-Gerlich-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.