Georg-Bauer-Straße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Georg-Bauer-Straße

Der Georg-Bauer-Straße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 120 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuss Nikolaus-Otto-Str. (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 6 Restaurants und 16 Parks.

64
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 69/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 47/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 120 m bis Neuss Nikolaus-Otto-Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neuss Nikolaus-Otto-Str.
Entfernung 120 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
862 SB85 863 843 844 848 851 852 NE4 841 828 854 NE3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum (764 m)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,5 %
Fernwärme 9,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.663
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Gesamtschule Nordstadt, Teilstandort Kaarster Straße Gesamtschule 483 m
Theodor-Schwann-Kolleg school 507 m
Adolf-Clarenbach-Schule school 575 m
Karl-Kreiner-Schule school 600 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Georg-Bauer-Straße in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Georg-Bauer-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Georg-Bauer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Georg-Bauer-Straße beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Georg-Bauer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Nikolaus-Otto-Str. (Bus) ist 120 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Georg-Bauer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Georg-Bauer-Straße befinden sich 5 Schulen sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Georg-Bauer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Georg-Bauer-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.