Germanicusweg

Neuss · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Germanicusweg

Der Germanicusweg in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Meertal (Bus) liegt nur 245 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 34 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 86/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 740 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 740 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Meertal (Bus) ist nur 245 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Meertal

Entfernung 245 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

S11 709 854 NE6 848 869 872 873 877 842 843 844 852 NE3 875 841 849 851 NE1 NE5

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Alexius/Josef Krankenhaus (704 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,0 %

Fernwärme 12,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.615

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ausbildungszentrum für Pflegeberufe Rhein-Kreis-Neuss school 626 m

Nelly-Sachs-Gymnasium Gymnasium 642 m

BTI Neuss school 669 m

Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule school 679 m

FOM Neuss school 711 m

Sankt-Konrad-Schule Grundschule 731 m

BTI Neuss school 744 m

Joseph-Beuys-Schule school 794 m

Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 832 m

Comenius-Gesamtschule Städt. Schule der Sekundarstufe I + II Gesamtschule 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Germanicusweg in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Germanicusweg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Germanicusweg?

Der Bodenrichtwert am Germanicusweg beträgt 740 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Germanicusweg?

Die nächste Haltestelle Neuss Meertal ist 245 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Germanicusweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 8 Kitas.

Mehr über Neuss

Rankings in Neuss

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30