Berghäuschensweg

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Berghäuschensweg

Der Berghäuschensweg in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Neuss Meertal liegt nur 32 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 56 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 85/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 490 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Meertal (Bus) ist nur 32 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Meertal

Entfernung 32 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

709 848 869 872 873 877 842 843 844 852 854 NE3 875 841 849 851 NE1 NE5 NE6 874

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Alexius/Josef Krankenhaus (578 m)

Umgebung

56 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,3 %

Fernwärme 33,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.070

Ausländeranteil 21,0 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BTI Neuss school 399 m

FOM Neuss school 443 m

BTI Neuss school 474 m

Sankt-Konrad-Schule Grundschule 631 m

Ausbildungszentrum für Pflegeberufe Rhein-Kreis-Neuss school 744 m

Nelly-Sachs-Gymnasium Gymnasium 833 m

Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 861 m

Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule school 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berghäuschensweg in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Berghäuschensweg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berghäuschensweg?

Der Bodenrichtwert am Berghäuschensweg beträgt 490 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Berghäuschensweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Meertal (Bus) ist 32 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Berghäuschensweg?

Im Umkreis von 1 km um den Berghäuschensweg befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Berghäuschensweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Berghäuschensweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.