Greyhound Pier 1

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Greyhound Pier 1

Greyhound Pier 1 (Neuss, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Neuss Hafenstrasse (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 40 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 79/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.100 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Neuss Hafenstrasse (Bus) liegt in 40 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 39 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neuss Hafenstrasse
Entfernung 40 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
U75 RE6 (RRX) RB39 S11 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE7 S8 S28 RE4 RE13 709 828 830 841 842 843 844 848 849

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Rheintor-Klinik (182 m)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,0 %
Fernwärme 14,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 964
Ausländeranteil 31,9 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 95 m
Gymnasium Marienberg Gymnasium 129 m
Münsterschule school 162 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 554 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 710 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 873 m
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 894 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Greyhound Pier 1 in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Greyhound Pier 1 hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Greyhound Pier 1?

Der Bodenrichtwert am Greyhound Pier 1 beträgt 1.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Greyhound Pier 1?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Hafenstrasse (Bus) ist 40 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Greyhound Pier 1?

Im Umkreis von 1 km um den Greyhound Pier 1 befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Greyhound Pier 1?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Greyhound Pier 1 liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.