Holzbüttgener Weg

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Holzbüttgener Weg

Holzbüttgener Weg (Neuss, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Kaarst Nordkanal) sind 858 m zurückzulegen. Die Umgebung bietet 155 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 21/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 20/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 99/100
Familie 42/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 6,5 €/m² (GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 6,5 €/m²
Nutzungsart GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 858 m bis Kaarst Nordkanal ausbaufähig. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kaarst Nordkanal
Entfernung 858 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
862 861 866

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Johanna-Etienne Krankenhaus (970 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB
Schienenverkehr 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holzbüttgener Weg in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Holzbüttgener Weg hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holzbüttgener Weg?

Der Bodenrichtwert am Holzbüttgener Weg beträgt 6,5 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Holzbüttgener Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaarst Nordkanal (Bus) ist 858 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Holzbüttgener Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Holzbüttgener Weg liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.