Im Neuenberger Acker

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Neuenberger Acker

Im Neuenberger Acker (Neuss, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Neuss Lortzingstr. (Bus) in 750 m. Die Umgebung bietet 115 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 20/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 62/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Neuss Lortzingstr. (Bus) ist in 750 m zu erreichen. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neuss Lortzingstr.
Entfernung 750 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
841 NE1

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (59 dB Lden).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Neuenberger Acker in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Im Neuenberger Acker hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Neuenberger Acker?

Der Bodenrichtwert am Im Neuenberger Acker beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Neuenberger Acker?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Lortzingstr. (Bus) ist 750 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Neuenberger Acker?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Neuenberger Acker liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.