Linneplatz

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Linneplatz

In Neuss zählt der Linneplatz zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Neuss, Arboretum (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 73 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 195 Tausend m² Grünfläche.

51
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 75/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 830 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 830 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss, Arboretum (Bus) ist nur 73 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss, Arboretum
Entfernung 73 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
869 872 873 877 843 844 854 NE2 842 848 NE3 SB53 NE6

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 39 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,0 %
Fernwärme 60,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 502
Ausländeranteil 9,9 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gesamtschule An der Erft Gesamtschule 230 m
Sankt-Hubertus-Grundschule Grundschule 368 m
Gesamtschule An der Erft Gesamtschule 527 m
Michael-Ende-Schule, Förderschule: Förderschwerpunkt Sprache Förderschule 634 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Linneplatz in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Linneplatz hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Linneplatz?

Der Bodenrichtwert am Linneplatz beträgt 830 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Linneplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss, Arboretum (Bus) ist 73 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Linneplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Linneplatz befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Linneplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Linneplatz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Linneplatz ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Linneplatz liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.