Schlagbaum

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schlagbaum

In Neuss zählt der Schlagbaum zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Neuss Schlagbaum Bstg 2 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 4 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 25 Parks.

68
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 84/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 32/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 660 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 660 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Neuss Schlagbaum Bstg 2 (Bus) liegt in 4 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neuss Schlagbaum Bstg 2
Entfernung 4 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
SB53 844 854 NE6 842 869 877 843 848 NE3 NE2 872 873

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,9 %
Fernwärme 18,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.171
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Albert-Schweitzer-Grundschule Grundschule 418 m
Michael-Ende-Schule, Förderschule: Förderschwerpunkt Sprache Förderschule 430 m
Gesamtschule An der Erft Gesamtschule 465 m
Sankt-Hubertus-Grundschule Grundschule 544 m
Gesamtschule An der Erft Gesamtschule 667 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schlagbaum in Neuss eine gute Wohnlage?

Der Schlagbaum hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schlagbaum?

Der Bodenrichtwert am Schlagbaum beträgt 660 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schlagbaum?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Schlagbaum Bstg 2 (Bus) ist 4 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schlagbaum?

Im Umkreis von 1 km um den Schlagbaum befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schlagbaum?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schlagbaum liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.